В России разработали законопроект о продаже квартир с мебелью в ипотеку
Минстрой России разработал законопроект о внесении изменений в федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, который позволит распространить ипотеку на покупку первичных квартир с мебелью, сообщает «Интерфакс».
Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Целью законопроекта является предоставление гражданам возможности включать оплату неотделимых улучшений, таких как окна, двери, встроенная мебель российского производства, в сумму ипотечного кредита при приобретении жилья на стадии строительства.
В законопроекте предлагается определить встроенную мебель как предметы, не подлежащие перемещению, предназначенные для установки в жилых помещениях за счет крепления к стенам, полу и (или) потолку. Происхождение этой мебели может быть как из России, так и из других государств-членов Евразийского экономического союза.
Для участия в долевом строительстве объекта с мебелью условие может быть включено в договор долевого участия только при привлечении средств через счета эскроу. Предусматривается также установление требований к гарантийному сроку для мебели и прав участника долевого строительства в случае обнаружения недостатков.
Принятие закона позволит законодательно закрепить возможность включения элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов и мебели в договор долевого строительства, что способствует снижению их стоимости для конечного потребителя через включение в цену ипотечного договора.