В РФ рынки коммерческой недвижимости сохраняют стабильность
![](https://api.riamo.multiadminka.ru/get_resized/fuAjCMgcp02mCdLHdROPt7ZgzxM=/1920x1080/filters:rs(fill-down):format(webp)/aHR0cHM6Ly8xNDQwODhkOC1lMDRjLTRkOGUtYTY5YS03ODJiODEzM2UxYzAuc2VsY2RuLm5ldC9hcnRpY2xlcy9pbWFnZS8yMDI0LzUvbmFzdHVoLWFib290YWxlYmktZWhkOHkxem5mcGstdW5zcGxhc2guanBn.webp)
Фото - © Unsplash.com
Российские рынки коммерческой недвижимости в мае сохраняют стабильность, сообщает «Коммерсант».
Заморозки в этом месяце стали причиной уменьшения посещаемости ТЦ в крупнейших городах в первой половине мая на 2-3% год к году. Данный негативный тренд еще не заставил арендаторов пересматривать намеченные планы развития, и консультанты рассчитывают на понижение вакантности.
В стрит-ритейле сейчас наблюдается сезонное затишье. При этом уменьшения ставок аналитики не ждут.
Другая ситуация отмечается на офисном рынке в стране. Там нехватка площадей при высоком спросе позволяет прогнозировать повышение арендных цен в Москве и Санкт-Петербурге на 3-5%. При этом продать или сдать лоты частных инвесторов, появление которых ожидают на рынке РФ в июле–декабре, может быть непросто.
Показатель Mall Index (отражает число посетителей на 1 тыс. «квадратов» торговых площадей) 29 апреля—12 мая в ТЦ страны в целом и Санкт-Петербурге уменьшился на 2%, а в столице — на 3% год к году. Эти данные приводят в Focus Technologies. Специалисты называют причинами уменьшения трафика плохую погоду в праздники и остаточное влияние на посетителей теракта в «Крокус Сити Холле».
По информации аналитиков, от уровня 2021 года посещаемость ТЦ Москвы и Петербурга отстает на 15%, страны в целом — на 16%.