В РФ на вторичном рынке активно продают квартиры в домах, построенных после 2020 г

РИАМО - 4 июн. По данным федеральной компании «Этажи», около 20% квартир, продаваемых в России, находятся в домах, построенных после 2020 года, сообщает газета «Известия».

Это стало значительной конкуренцией для первичного рынка новостроек, поскольку такое жилье часто продается со скидкой от рыночной цены и дополнительными элементами, например, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой.

На первичном же рынке не так много квартир с ремонтом и мебелью, когда у покупателя есть возможность приобрести все в рамках одного ипотечного кредита, пояснил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Большой объем предложения в новых домах связан с ажиотажным спросом на новостройки за последние несколько лет. Компания оценивает, что на вторичном рынке сейчас 20% квартир находятся в домах, построенных после 2020 года, 25,5% - в домах, введенных в эксплуатацию в период с 2010 по 2020 год, 9% - в период с 2000 по 2010 год, 7% - в период с 1990 по 2000 год, а по 12% квартир продаются в домах, построенных с 1980 по 1990 год и с 1970 по 1980 год.

Существенный интерес к семейной ипотеке и программе материнского капитала также оказывает влияние на этот тренд. Многие молодые семьи, которые приобрели квартиры в последние 10–15 лет, заинтересованы в расширении и улучшении жилищных условий и поэтому продают свою стартовую недвижимость, чтобы улучшить свои жилищные условия.