В Подмосковье выявили схему незаконных продаж сельхозземель в обход государства

РИАМО - 28 мая. В Московской области выявлена и пресечена незаконная продажа земли сельхозназначения в обход государства, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущественных отношений Подмосковья.

Преимущественное право покупки земельного участка принадлежит правительству региона согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Если собственник решает продать участок, он должен сначала уведомить правительство, чтобы власти, если потребуется, сами его выкупили.

«Попытка незаконного отчуждения земель была выявлена в Истре. Собственники земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью более четырех гектаров собирались реализовать свои участки в обход преимущественного права Московской области на выкуп, заключив договоры об отступном», – отметил министр имущественных отношений региона Владислав Коган.

Он добавил, что в Истре по договорам об отступном участки предоставлялись в счет погашения задолженности по договорам займа. Но сумма долга была намного меньше рыночной цены земельных участков, предоставленных по договорам об отступном. Это свидетельствует о притворном характере сделок.

Минмособлимущество подало в Истринский городской суд исковые заявления о признании договоров об отступном недействительными. Суд удовлетворил иски в полном объеме.

Коган уточнил, что благодаря этому прецеденту и формируемой судебной практике обход преимущественного права Московской области на выкуп земель сельскохозяйственного назначения через совершение сделок по отступному станет невозможным.