В Подмосковье разъяснили порядок снятия с учета снесенного дома

Жителям Подмосковья напомнили, как снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости, который фактически перестал существовать. Процедуру необходимо пройти, чтобы избежать лишних налоговых начислений, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.

Если объект недвижимости числится в Едином государственном реестре недвижимости, но фактически снесен или уничтожен, собственнику необходимо подать заявление о снятии его с государственного кадастрового учета. Подать документы может владелец объекта, собственник земельного участка, где он располагался, либо их представитель. Если у имущества несколько владельцев, заявление подают все собственники.

Обратиться можно в любой офис МФЦ, через портал «Госуслуги» или на сайте Росреестра. Понадобятся заявление о снятии с учета с одновременным прекращением права, правоустанавливающий документ, если право ранее не было зарегистрировано, а также акт обследования, подготовленный кадастровым инженером. Вместо акта основанием может стать судебное решение о прекращении существования объекта.

Госпошлина за снятие с учета и прекращение права в этом случае не уплачивается. По итогам рассмотрения заявления заявителю выдают выписку из ЕГРН с указанием даты и времени снятия объекта с учета.

«Своевременное снятие с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших свое существование, помогает гражданам избежать лишних налоговых начислений, а также исключает факторы возникновения возможных сложностей с оформлением новой недвижимости», — отметила начальник территориального отдела № 2 Ольга Бурдюг.

В министерстве подчеркнули, что право на дом или иное строение не может существовать без самого объекта. Если запись в ЕГРН сохраняется, собственник обязан платить имущественный налог даже за фактически отсутствующее здание.

Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал, что власти стараются сделать государственные услуги в Подмосковье максимально проактивными и избавить жителей региона от походов в МФЦ и бумажной волокиты.

«Не нужно тратить время на походы в МФЦ — это уже часто ненужная история. Вашего ребенка в Московской области запишут в школу без ее посещения, потому что у нас есть данные, электронная база. Мы стараемся максимально прийти с проактивной услугой к человеку. Если вы многодетная мама, вам не нужно оформлять удостоверение, если у вас есть инвалидность, мы знаем об этом», — рассказал Воробьев.