Семейную ипотеку могут привязать к числу детей и взносу

Власти и рынок обсуждают новые параметры семейной ипотеки: ставки могут зависеть от числа детей, первоначального взноса и региона, сообщает АБН24.

Эксперт по недвижимости Инна Семко сообщила, что окончательных решений по программе пока нет. Один из вариантов предусматривает сохранение действующих условий. Другой предполагает адресные ставки: 8–12% при одном ребенке, около 6% — при двух и менее 6%, вплоть до 4%, — для семей с тремя и более детьми.

Ставка также может снижаться после рождения следующего ребенка. Обсуждалась и ее привязка к первоначальному взносу: около 6% для семей с одним ребенком при взносе от 50%. Еще один сценарий — фиксированная ставка на первые 15 лет, а затем привязка к ключевой ставке с надбавкой 2–2,5 процентного пункта.

В Москве и Санкт-Петербурге ставки могут установить в диапазоне 4–12%, в других регионах — 2–10%. Отдельно обсуждают снижение ставки на индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей. Уменьшение компенсации банкам может сократить число одобренных кредитов. Последствия для спроса на жилье и строительства станут понятны после утверждения условий.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.