Россиянам объяснили, как выбрать этаж в новостройке и не пожалеть

Директор по маркетингу компании OCTOBER GROUP Евгений Межевикин назвал три ориентира при выборе этажа: бюджет, образ жизни и формат дома, сообщает Газета.ru.

По словам эксперта, универсального этажа для покупки квартиры нет. При выборе он посоветовал ориентироваться на бюджет, образ жизни и особенности проекта.

«Первый — бюджет. На вторичке квартиры на первом этаже дешевле на 10–15% — старый фонд, шумная улица, плохая освещенность. В новостройках минусы нивелируют высоким цокольным этажом, закрытыми дворами и дополнительной изоляцией. Верхние этажи дороже за счет видов и отсутствия соседей. Первый этаж с патио или отдельным входом может стоить дороже, чем на 3–5 этаже», — объяснил он.

Самыми востребованными Межевикин назвал 4–7 этажи: здесь учитывают риск поломки лифта, пожар и напор воды. В высотных башнях выше 30 этажей выбор чаще зависит от вида, приватности и статуса.

Третьим ориентиром эксперт назвал новые форматы жилья. По его словам, квартиры с террасами повышают стоимость на 15–25%, а на ликвидность сильнее влияют локация и репутация девелопера, чем сам номер этажа.

Он также отметил, что в США и Европе пентхаусы считают статусным сегментом, а в Японии чаще выбирают малоэтажное жилье из-за землетрясений.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.