Риелтор рассказал о выигрышной стратегии для продавцов вторичного жилья

Риелтор посоветовал продавцам вторички ждать снижения ключевой ставки в апреле

Продавцам вторичного жилья в сегментах «эконом» и «комфорт» стоимостью до 20 миллионов рублей сейчас лучше не сбавлять цены, а подождать снижения ключевой ставки Центробанка, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.

Ранее эксперты «Авито Недвижимости» подсчитали, что по итогам первого квартала 2024 года спрос на вторичное жилье в городах России сократился на 33% по сравнению с тем же периодом 2023 года.

По мнению Чурилова, падение спроса на вторичку достигло пиковых значений, и если и продолжится, то изменится не более чем на 3-5%.

«Если ЦБ снизит ключевую ставку в апреле, то в мае банки начнут снижать процентные ставки по кредитам, а люди начнут активнее покупать вторичку в ипотеку в надежде на то, что в конце года кредит можно будет рефинансировать на более выгодных условиях. Если же учетная ставка в апреле не изменится, что спрос на вторичное жилье снизится незначительно», — считает эксперт.