Объем частных инвестиций в рынок недвижимости в Москве вырос на 29% в 2016 году
РИАМО - 10 фев. Частные инвесторы вложили 300 миллиардов рублей в строительство в Москве в 2016 году, тем самым объем вложений вырос на 29%, сообщил в пятницу в рамках форума «Недвижимость 2016/17: смогут ли девелоперы перейти Рубикон?» руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
«В прошлом году объем частных инвестиций в рынок недвижимости в столице вырос на 29% и составил порядка 4,5 миллиардов долларов или 300 миллиардов рублей», - сказал Левкин.
По его словам, лидерами по приросту инвестиций по итогам прошлого года стали офисный сегмент (+44%) и гостиницы (+17%). При этом доля отелей стала самой высокой за последние 10 лет. По итогам 2016 года 87% всей введенной в эксплуатацию недвижимости пришлось на частный сектор.
«Стоит отметить, что в прошлом году на 12% увеличилось и количество оформленных разрешений на строительство. Это гарантия того, что в ближайшие годы количество сдаваемых объектов будет не ниже сегодняшних показателей», - заключил Левкин.
В свою очередь гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник отметил, что около 30% жилой недвижимости в стране построено до 1970 года.
«Более 30% жилищного фонда в стране построено до 1970 года. Это те возможности, которыми надо правильно пользоваться, развивая все города в Российской Федерации», - сказал Плутник.
Он также сообщил, что в некоторых субъектах страны ипотека достигает 80% от средств, на которые приобретается жилье.
«Российские заемщики - одни из самых надежных в мире. С учетом уровня дохода, просрочка по ипотеке достаточно низкая, то есть люди очень ответственно относятся к ипотечным кредитам. В настоящее время уровень просрочки по ипотечным кредитам в России составляет менее 3%», - сказал Плутник.
По его словам, ипотечное кредитование в России продолжает активно развиваться: по итогам прошлого года объем выданных ипотечных кредитов составил около 1,5 триллионов рублей, а объемы ипотечного кредитования в период с 2004 по 2016 годы выросли в 27 раз, за это время ипотекой воспользовались 6 миллионов российских семей, а объемы жилищного строительства выросли в два раза.