Наро-Фоминск стал лидером по росту цен на жилье в регионе

МОСКВА, 2 ноя - РИА Новости. Наро-Фоминск стал лидером по росту цен на жилье в Подмосковье по итогам октября 2012 года - средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,6% и составила 68,4 тысячи рублей, говорится в исследовании компании "Бизнес Консалтинг" и Гильдии риэлторов Московской области.

В материалах сообщается, что высокие темпы роста цен также продемонстрировали Котельники (на 1,5% - до 91,5 тысячи рублей за квадратный метр), Дзержинский (на 1,4% - до 97,1 тысячи рублей за квадратный метр), Электросталь (на 1,3% - до 57,8 тысячи рублей за квадратный метр), а также город "новой" Москвы - Троицк (на 1,3% - до 94,3 тысячи рублей за квадратный метр).

Самую высокую в Подмосковье среднюю цену квадратного метра на вторичном рынке жилья традиционно демонстрирует Реутов - 110,6 тысячи рублей за квадратный метр, отмечается в отчете.

По данным аналитиков, немного дешевле "квадрат" вторичного жилья стоит в Мытищах (103,1 тысячи рублей), Химках (103 тысячи рублей), Одинцово (102,2 тысячи рублей) и Долгопрудном (101,3 тысячи рублей). Эксперты отмечают, что пятерка лидеров не изменилась по сравнению с итогами сентября 2012 года.

"Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 километров", - уточняется в исследовании.

Так, по подсчетам экспертов, наиболее доступное жилье в Московской области можно приобрести в городах, удаленных от Москвы на 130-150 километров, например, в Рошале, где квадратный метр на "вторичке" стоит 28,6 тысячи рублей.

Среди других городов с дешевым жильем аналитики выделяют Зарайск (36,8 тысячи рублей за квадратный метр), Серебряные Пруды (38,4 тысячи рублей за квадратный метр), Егорьевск (40,2 тысячи рублей за квадратный метр) и Талдом (40,7 тысячи рублей за квадратный метр).

В свою очередь, сильнее всего стоимость вторичного жилья упала за октябрь в Одинцово (на 0,8% до 101,3 тысячи рублей за квадратный метр), в Мытищах (на 0,7% до 103 тысяч рублей за квадратный метр) и в Красногорске (на 0,5% до 101,1 тысячи рублей за квадратный метр).

"Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья сократилась за месяц на 200 рублей и составляет 82 тысячи рублей за квадратный метр", - добавляется в отчете.

В нем сообщается, что по состоянию на начало ноября цены в Подмосковье в среднем выросли за месяц всего на 0,2%.

При этом в 44 городах отмечен небольшой рост цен на вторичное жилье, в 18 городах отмечено снижение цен, а в 8 городах цены остались на прежнем уровне, указывается в исследовании.