Юрист объяснила, кому нельзя дарить недвижимость

В законодательстве РФ есть ряд ограничений на дарение недвижимого имущества, напоминает юрист бюро адвокатов «Де-юре» Дарья Александрова, пишет«РБК Недвижимость».

Так, согласно действующему законодательству (ст. 575 Гражданского кодекса), установлены ограничения на дарение имущества медицинским работникам, а также тем, кто трудится в образовательных и социальных организациях.

«Жилье учителям, врачам и соцработникам не могут дарить те, кто находится на лечении, учится или пользуется помощью социальных работников, а также их родственники. Не имеют права получать в дар имущество, в том числе и жилье, государственные и муниципальные служащие. Такой запрет направлен на предотвращение коррупции и конфликта интересов. В случае когда дарение связано с исполнением служебных обязанностей, оно может быть расценено как взятка, что влечет уголовную ответственность», — считает юрист.

Но если даритель и госслужащий — близкие родственники, то подарить квартиру можно. Такие сделки регулируются не служебным положением, а общими нормами семейного права.

Помимо этого, дарение жилья невозможно, если недвижимость находится в ипотеке или другом залоге; квартира находится в совместной собственности и один из владельцев не согласен на сделку; квартира находится под арестом; идет судебное разбирательство по праву собственности на квартиру.