Эксперт Макаров: большинство россиян рационально тратят свои доходы на ипотеку

РИАМО - 1 мар. Большинство россиян относятся к ипотеке ответственно и перед оформлением жилищного кредита оценивают свои финансовые возможности, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости «Vysotsky Estate Фили-Можайский», финансовый консультант Сергей Макаров.

Эксперт утверждает, что доля заемщиков, которые тратят на погашение ипотеки более 80% от своего дохода ежемесячно, крайне мала среди всех ипотечников.

При этом он отметил, что многие россияне зарабатывают хороший доход, но не могут подтвердить его в банке и получить одобрение на оформление ипотеки и потребительских кредитов. В большинстве своем это фрилансеры, которые не платят налогов и отчислений и получают доход денежными переводами от физических лиц.

С 1 марта 2024 года ЦБ повышает так называемые надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Цель ЦБ – снизить закредитованность заемщиков, в первую очередь тех, кто направляет на погашение долга от 80% ежемесячного дохода. По оценкам экспертов, доля отказов в ипотеке может достичь 15-20% к концу года.