Депутат ГД оценил идею освободить от НДФЛ с продажи жилья некоторых россиян

РИАМО - 14 мар. Идея, призванная освободить определенный круг россиян от НДФЛ с продажи жилья, достойна рассмотрения, считает зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Ранее газета «Изестия» сообщила, что риэлтерское агентство «Этажи» предложило освободить от подоходного налога при продаже жилья малоимущие семьи, а также граждан, нуждающихся в дорогом лечении или, купивших недвижимость с помощью материнского капитала.

«Идея достойна того, чтобы ее рассмотреть. Возможно, даже следует расширить правоприменение меры – освободить от налога на прибыль при продаже жилья не какую-то отдельно выделенную группу семей, а все домохозяйства с детьми, которые планируют и будут улучшать жилищные условия», – сказал Аксененко.

По его словам, налоговая льгота должна в первую очередь коснуться семей, чей доход ниже прожиточного минимума из расчета на каждого члена.

В то же время важно не допустить, чтобы это послабление стало лазейкой для мошенников, например, черных риелторов, подчеркнул Аксененко.

Сейчас НДФЛ необходимо уплачивать, если жилплощадь продается раньше, чем через пять лет после покупки.

В настоящее время для освобождения от налога при продаже жилья должны совпадать пять условий:

– налогоплательщик или супруг – родитель двух и более детей до 18 лет;

– семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года;

– общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должна быть больше, чем у проданного;

– кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;

– на момент продажи налогоплательщику и членам его семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.