ЧМ-2026 разогнал суточную аренду в США до $1100 за ночь

Чемпионат мира по футболу 2026 года резко поднял спрос и цены на краткосрочную аренду жилья в городах США. Максимальный рост зафиксировали в Канзас-Сити, сообщает «РБК Недвижимость».

Турнир впервые принимают сразу США, Мексика и Канада. В американских городах матчей приток болельщиков создал дефицит гостиниц и подтолкнул туристов к посуточной аренде.

До ЧМ рынок сдерживали регуляторы. В Нью-Йорке владельцы краткосрочного жилья обязаны регистрироваться, а сервисы бронирования — удалять нелегальные объявления. Во Флориде действует лицензирование, туристический налог и местные ограничения, включая минимальный срок аренды в отдельных зонах Майами-Бич.

В 11 городах США спрос заметно вырос. В Атланте, Бостоне, Далласе, Лос-Анджелесе, Сиэтле и Хьюстоне цены поднялись примерно на 20–50%. В Нью-Йорке и Нью-Джерси ночь стоит $300–500, что на 70% выше прошлогоднего уровня. В Канзас-Сити спрос вырос минимум вдвое, а цены — более чем втрое, до $500–1100 за ночь.

После турнира эксперты ждут охлаждения. Основатель и CEO IBG Property Фарух Парпиев прогнозирует падение спроса на объекты, которые вывели на рынок ради сверхприбылей. В Living New York считают, что к осени ставки вернутся к базовым значениям, а часть владельцев уйдет в долгосрочную аренду или продаст активы.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.