Аналитики рассказали, насколько подорожало жилье в шаговой доступности от МЦД‑3

РИАМО - 26 сен. Аналитики «Яндекс Недвижимости» изучили динамику цен на вторичное жилье в радиусе 15 минут пути на общественном транспорте от станций МЦД-3. Они пришли к выводу, что в связи с открытием станций этого диаметра основной рост цен пришелся на подмосковные городские округа, сообщает Газета.ru.

Примерно за 1,5 года квадратный метр «вторички» у станции Ипподром в Раменском городском округе вырос в цене на 6% – до 143 486 рублей.

Также выросла стоимость жилья у Фабричной в Раменском, Есенинской в поселке Кратово, Ильинской в поселке Ильинский и Быково в поселке Быково. При этом пик спроса на жилье в этих локациях был отмечен в августе-сентябре 2022 года. Он вырос почти в 2 раза по сравнению с июнем-июлем.

В целом недвижимость Подмосковья к началу осени стала дешевле на 1%, то есть цена снизилась до 151 728 рублей за кв. м.

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров рассказал, что время на дорогу до метро – один из главных критериев при выборе жилья. Почти каждый второй использует соответствующие фильтры, подбирая варианты для покупки.

Он пояснил, что цена начинает меняться еще до официального открытия транспортной инфраструктуры и может подскочить на 10-15%.

Кроме того, выяснилось, что северо-западное направление, по данным аналитиков, стало доступнее.