Как переоформить машину или квартиру на жену в 2023 году
Какие юридические тонкости необходимо знать, чтобы передать супруге право собственности на имущество, читайте в материале РИАМО.
Что нужно знать о совместном имуществе супругов
Для того, чтобы передать жене право собственности на машину или квартиру, мужу в первую очередь необходимо понять, находится ли это имущество в его личной собственности или же является совместной собственностью супругов.
Если машина или квартира принадлежали мужчине до заключения брака или были получены им во время брака по наследству, в дар и на основании иных безвозмездных сделок, то они принадлежат только мужу.
Если же машина и квартира были приобретены в браке за счет общих доходов супругов (к которым относятся все доходы каждого из супругов за исключением выплат, имеющих специальное целевое назначение – например, компенсации ущерба здоровью), то они являются совместной собственностью. Для этих двух категорий собственности действуют разные правила, в том числе касающиеся передачи права собственности.
Как передать жене машину и квартиру, находящиеся в собственности мужа
Переписать на супругу имущество, принадлежащее мужу, довольно просто: для этого нужно составить договор дарения (который по закону не требует нотариального удостоверения) и предоставить его в соответствующий государственный орган.
Для смены собственника автомобиля необходимо пройти процедуру перерегистрации в ГИБДД. Для этого можно обратиться непосредственно в отделение ГИБДД либо оформить заявку через МФЦ или «Госуслуги».
Для смены собственности на квартиру необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать через сайт Росреестра либо обратившись в территориальное отделение Росреестра или МФЦ.
Как передать жене машину и квартиру, находящиеся в совместной собственности
Для передачи жене права на общее имущество супругов простого договора дарения недостаточно. Для этого данное имущество необходимо сначала разделить. Лучше всего это сделать путем составления брачного договора. Важно помнить, что данный документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
В брачном договоре можно определить, кому именно из супругов принадлежит машина или квартира. Например, можно прописать, что имущество является собственностью мужа, а затем уже оформить договор дарения в адрес жены. С этими документами необходимо также обратиться в ГИБДД и Росреестр для перерегистрации права собственности.
Если машина и квартира куплены в кредит, который еще не выплачен, то для передачи права собственности необходимо получить согласие кредитора (это касается как общего имущества супругов, так и имущества, находящегося в собственности лишь у одного из них).