Продажа квартиры по биометрии и новые правила в СБП: что изменится в законах с 1 июля 2026 года

С 1 июля 2026 года меняются правила переводов через СБП и купли-продажи квартир

В материале РИАМО читайте о новых лимитах на выдачу кредитов, дополнительной защите клиентов МФО и других новшествах российского законодательства.

Повышение пенсий

Фото - © Медиасток.рф

Традиционно с 1 июля вдвое больше станут пенсии у тех, кому исполнилось 80 лет в июне, и у тех, кто получил первую группу инвалидности. Страховая часть пенсии для указанных категорий граждан увеличится до 19 169,38 рубля. При этом перерасчет произойдет автоматически и только по одному из оснований.

Проще станет пенсионерам, живущим на Крайнем Севере и в приравненных к нему местностях. С 1 июля им не нужно будет ежегодно подтверждать свое право на повышенную выплату, если пенсию доставляют на дом через «Почту России» или выдают в кассе почтового отделения.

Новое правило для переводов через СБП

Фото - © РИА Новости

С 1 июля при переводах и платежах через Систему быстрых платежей (СБП) указание ИНН станет обязательным. Мера вводится как дополнительный индикатор для борьбы с дропперами и мошенниками, ведь ИНН не меняется даже при смене номера телефона, карты, паспорта и прочих документов. Это должно повысить безопасность переводов.

Для граждан ничего не изменится — банки сами будут обмениваться номерами ИНН через свою инфраструктуру, людям указывать дополнительную информацию не придется. При этом ИНН будет передаваться, только если он есть у банка. Если ИНН клиента неизвестен, то запрашивать его у отправителя не будут.

Получение родителями справки по счетам подростков

Фото - © Медиасток.рф

С 1 июля 2026 года родителям подростков можно будет получать справки из банков по счетам и вкладам своих детей. Родители, опекуны, усыновители и попечители смогут запрашивать и получать выписки из банков по счетам подростков от 14 до 18 лет. Это важно, когда нужно подтвердить наличие счета у ребенка — например, для опеки.

Нельзя будет запрашивать справки по счетам подростка, если он уже получил дееспособность — например, вступил в брак и стал эмансипированным. В этом случае он уже сам распоряжается своими финансами и по закону никто, кроме него, не может получить информацию о его счетах.

Усиление защиты заемщиков МФО

Фото - © Медиасток.рф

С 1 июля 2026 года начнет действовать обновленный базовый стандарт защиты клиентов микрофинансовых организаций (МФО), согласно которому организации не смогут заранее проставлять за клиента согласие на дополнительные услуги. Это касается и тех услуг, которые предлагают не сразу при оформлении займа, а позже. Так, в МФО не смогут поставить галочку за заемщика в поле о страховке, платной подписке, юридической помощи или другой услуге. Клиент должен сам понять, что ему предлагают, кто оказывает услугу, сколько она стоит и можно ли от нее отказаться.

Помимо этого, в МФО должны будут объяснять, повлияет ли отказ от дополнительной услуги на условия займа — например, изменится ли ставка или решение о выдаче денег. А еще, согласно новым правилам, МФО запрещено выделять цветом, крупным шрифтом или другим визуальным способом только самые выгодные условия, а менее удобные для клиента — прятать в мелком тексте.

Обновленный стандарт также уточняет, как МФО должны рассматривать обращения клиентов, рассказывать о рисках договора и работать с просроченной задолженностью.

Новые лимиты на выдачу кредитов

Фото - © Медиасток.рф

Заемщикам с высокой долговой нагрузкой с 1 июля будет сложнее получить кредит — Банк России вводит новые лимиты. Ограничения коснутся тех, чьи платежи по кредитам превышают 50% дохода.

Кроме того, с 1 июля начнет действовать новый порядок учета неподтвержденных доходов при выдаче кредитов. Сейчас выписки по счетам подтверждают только зарплаты, пенсии, социальные выплаты и доходы от сдачи недвижимости в аренду — остальные поступления требуют дополнительных документов. С 1 июля, если доход не подтвержден, банки будут учитывать только 90% от всей суммы такого дохода. Через год и вовсе планируется учитывать только те средства, которые заемщик смог подтвердить.

Введение биометрии в сделках с недвижимостью

Фото - © Медиасток.рф

С 1 июля вступает в силу новый порядок регистрации жилья. Он позволяет проводить процедуру купли-продажи и дарения недвижимости с использованием биометрических данных. Способ можно будет применять как дополнительный к уже существующей усиленной квалифицированной электронной подписи. Новые возможности не отменяют прежних форм — оформить недвижимость можно будет в МФЦ, Росреестре и у нотариуса.

Зарегистрировать свои биометрические данные — отпечатки пальцев, изображение лица и радужной оболочки глаза — можно через приложение «Госуслуги. Биометрия». Для сканирования нужно будет прийти в центр обслуживания или в офис банка.

Запрос недостающих данных для назначения пособий

Фото - © Медиасток.рф

С 1 июля Социальный фонд будет запрашивать недостающие документы при назначении пособий по беременности и родам, единовременных выплат при рождении ребенка, ежемесячных пособий по уходу за ребенком и больничных. Сначала фонд должен использовать данные, которые уже есть в индивидуальном лицевом счете работника. Если нужных сведений там нет, СФР сможет запросить их у работодателя или самого работника. Это снижает бумажную волокиту и обязывает работодателей передавать недостающие сведения по запросу СФР.

Новый вид страхования жизни

Фото - © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

С 1 июля россияне смогут оформлять новый вид страхования жизни — с инвестиционным доходом. Теперь в виде источника дохода предусмотрены фиксированная ставка или формула, привязанная к рыночному индикатору.

Новая страховка будет двух видов:

• Страхование жизни с объявленной доходностью, когда выплаты зависят от общей инвестиционной деятельности человека без привязки к конкретным активам.
• Страхование жизни с расчетной доходностью, когда доход зависит от прибыльности конкретных активов и других рыночных факторов.

При этом есть условия. Например, страховку с расчетной доходностью могут оформить только физические лица со статусом квалифицированного инвестора. Кроме того, предусматривается единовременная уплата страховой премии в размере не менее 6 миллионов рублей.