Риелтор Никитина: строители должны устранить недочеты, выявленные при приемке нового жилья

РИАМО - 15 фев. Выявленные при приемке квартиры, сколы, трещины, царапины, пятна краски, остатки строительного клея – все это строители должны устранить, сообщила РИАМО руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина.

«Здесь же стоит обратить внимание на стены, проверить, насколько они ровные. Можно взять с собой уровень, чтобы понять, какие отклонения от нормы присутствуют», – сказала Никитина.

По ее словам, если есть возможность, то лучше на приемку квартиры в новостройке приехать со специалистом либо хотя бы знакомым, который хорошо разбирается в строительстве. Стоит попросить его взять приборы, которые позволят выявить недостатки. Сегодня для этого есть достаточно большой выбор устройств, вплоть до тепловизоров, позволяющих определить места утечек тепла из квартиры.

«В целом специалисты, которые профессионально занимаются приемкой, как правило, знают проблемы, присущие каждому застройщику. У любой компании есть своя специфика, что и как делать. Профессионалы об этом, естественно, знают. Самый важный момент приемки квартиры наступает по ее завершении. Для того чтобы все обнаруженные недостатки были устранены, необходимо их задокументировать, то есть детально изложить в акте, и проследить, чтобы его подписали все участники процесса, в том числе представитель застройщика», – рассказала риелтор.

Никитина подчеркнула, что ни в коем случае не стоит что-то проговаривать только на словах, любая мелочь должна быть зафиксирована, иначе исправлять ее вряд ли будут.

«И последний не менее важный совет: процесс исправления недостатков в квартире следует контролировать. К сожалению, не всегда бывает, что исправляют все, а иногда вообще могут все оставить в том же виде. Поэтому желательно приезжать на стройку и контролировать переделки, своими глазами видеть, меняется что-нибудь или нет», – отметила специалист.

Чем более настойчивым будет дольщик, тем выше вероятность, что все недочеты в его новой квартире будут исправлены, резюмировала эксперт.