Будущий налог на недвижимость и землю можно посчитать самостоятельно — эксперт

РИАМО – 13 дек. Получая налоговые извещения с измененными суммами налогов на имущество физических лиц, земельного налога собственники должны понимать, что изменилась налогооблагаемая база, определяемая по кадастровой стоимости объекта. Можно самостоятельно рассчитать будущий налог, если получить информацию об изменении кадастровой стоимости через сайты Росреестра, Госуслуг, через МФЦ или в Федеральной кадастровой палате, сообщила РИАМО доцент кафедры экономической политики и экономических измерений ГУУ Наталья Казанцева.

Изменение кадастровой стоимости недвижимости является главным основанием для увеличения налогов, наряду с изменением вида разрешенного использования и назначения объекта, объясняет она.

И хотя увеличенные «имущественные налоги» придется заплатить в конце 2025 года, следует уже сейчас задуматься о предстоящих расходах по их уплате, подчеркивает эксперт.

«Предполагается, что кадастровая стоимость объектов увеличится в среднем на 21%. Но это средняя величина. В зависимости от региона, вида недвижимости, инфраструктурного обеспечения и других факторов она может быть выше или ниже этой цифры. Зная размер увеличения кадастровой стоимости, а значит и увеличение налогооблагаемой базы, ставки налога, учитывая имеющиеся льготы, можно рассчитать будущий налог», — полагает Казанцева.

Информацию об изменении кадастровой стоимости можно найти на сайтах Росреестра, Госуслуг, через МФЦ, в Федеральной кадастровой палате. По словам эксперта, для большинства квартир налог составляет 0,1% от кадастровой стоимости объекта. Он может вырасти не более чем на 10%, как предусмотрено в Налоговом кодексе.

«Приходится владельцам недвижимости учитывать множество факторов, чтобы принять грядущее увеличение налогов или оспорить его в надлежащем порядке, одновременно понимая, что «бремя собственности» для них будет только расти», — констатирует Казанцева.