Риелтор: спрос на новостройки Подмосковья вырос на 203% у покупателей из регионов
РИАМО - 5 сен. Риелторы зафиксировали рост интереса на новостройки Подмосковья со стороны региональных покупателей, количество сделок с которыми увеличилось более чем в три раза – на 203,7% сообщила РИАМО руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина.
«В период с января по июль 2023 года количество сделок купли-продажи квартир в новых домах Московской области выросло на 93,88% относительно тех же месяцев 2022-го. Наибольший рост интереса риелторы зафиксировали со стороны региональных покупателей, количество сделок с которыми увеличилось более чем в три раза – на 203,7%», – сказала Никитина.
Она добавила, что в структуре спроса на подмосковные новостройки лидерами стали местные жители, на которых пришлось 38,4% сделок. Доля представителей Москвы составила 31,2%, других регионов – 30,4%.
«По сравнению с прошлым годом количество покупателей-москвичей снизилось сразу на 17,8% – с 48,9% до 31,2%. Тем временем доли жителей Подмосковья и региональных покупателей, наоборот, заметно выросли, годом ранее они находились на уровне 31,7% и 19,4% соответственно», – рассказала риелтор.
Она отметила, что в абсолютных цифрах если количество сделок с покупателями из Москвы практически не изменилось, то спрос со стороны жителей Подмосковья вырос на 135,2%, а представителей других регионов более чем в три раза – на 203,7%.
«Такой колоссальный рост спроса на новостройки в Подмосковье региональных покупателей объясняется двумя факторами: ценообразованием и качеством предложения, которое сформировали местные застройщики. Они чаще всего выставляют в продажу квартиры, в цену которых включена чистовая отделка и иногда минимальный набор мебели», – уточнила вице-президент «Гильдии риелторов Москвы».
Она пояснила, что у покупателей появилась возможность в один ипотечный кредит приобрести квартиру полностью готовую к проживанию, что особенно ценно для людей из других регионов. Это позволяет им легко переехать и не думать, как сделать ремонт, где взять сантехнику, мебель
«Среди регионов лидером по спросу на новостройки Подмосковья стала Ростовская область, жители которой выкупили 6,1% от общего объема проданных в области квартир. Также в число самых активных покупателей вошли представители Самарской (4,8% сделок), Белгородской (3,9%), Тульской (3,7%), Смоленской (3,7%) и Ленинградской областей (3,6%)», – резюмировала Никитина.