Выберите населенный пункт в Московском регионе, чтобы персонифицировать настройки сайта (погода, новости)

Б

Балашиха (г.о)Бронницы (г.о)Богородский городской округ

В

Восход (г.о) (ЗАТО)Воскресенск (г.о)Власиха (г.о) (ЗАТО)Волоколамский городской округ

Д

Дзержинский (г.о)Домодедово (г.о)Дмитровский городской округДубна (г.о)Долгопрудный (г.о)

Е

Егорьевск (г.о)

Ж

Жуковский (г.о)

З

Звездный городок (г.о) (ЗАТО)Зарайск (г.о)

И

Истра (г.о)Ивантеевка (г.о.)

К

Краснознаменск (г.о) (ЗАТО)Коломна (г.о)Краснознаменск (г.о.)Клин (г.о)Красноармейск (г.о.)КоролёвКотельники (г.о)Кашира (г.о)Красногорск (г.о)

Л

Лобня (г.о)Ленинский городской округЛюберцы (г.о)Лотошино (г.о)Луховицы (г.о)Лосино-Петровский (г.о)Лыткарино (г.о)

М

Молодежный (г.о) (ЗАТО)Можайский городской округМытищи (г.о)Москва

Н

Наро-Фоминский городской округ

О

Орехово-Зуевский городской округОдинцовский городской округ

П

ПодмосковьеПавловский Посад (г.о)Подольск (г.о)Пущино (г.о)Пушкинский городской округПротвино (г.о)

Р

Рошаль (г.о.)Реутов (г.о)Рузский городской округРаменский городской округ

С

Ступино (г.о)Серпухов (г.о)Солнечногорск (г.о)Серебряные Пруды (г.о)Сергиево-Посадский городской округ

Т

Талдомский городской округ

Ф

Фрязино (г.о)

Х

Химки (г.о)

Ч

Черноголовка (г.о)Чехов (г.о)

Ш

Шаховская (г.о)Шатура (г.о)

Щ

Щёлково (г.о)

Э

Электросталь (г.о)Электрогорск (г.о)
+3˚C
      
ВходРегистрация
Шпаргалки
Что грозит хозяевам заброшенных земель, корреспонденту РИАМО рассказали юристы.
1

Чем опасны заброшенные участки

Нередко на территориях СНТ в Московской области можно встретить заброшенные участки. По словам Екатерины Ивановой, к.ю.н. и земельного юриста, президента Межрегионального юридического центра земельных отношений, заброшенные участки представляют серьезную угрозу как для жителей рядом расположенных участков, так и для самого СНТ. Проблемные участки являются своего рода бомбой замедленного действия: на заросших, покрытых сухостоем землях вырастает риск распространения пожара. К тому же, в зарослях могут жить вредители, а в некоторых регионах — ядовитые змеи.

Помимо этого, руководство СНТ недополучает денежные средства за такие участки, потому что за них чаще всего никто не платит.

Как зарегистрировать недвижимость в Подмосковье>>

2

Процедура изъятия

Эксперты утверждают, что по закону не существует четкого механизма изъятия садовых участков. Законодательство описывает процедуру изъятия для земель сельскохозяйственного назначения, а не для земель СНТ.

При этом лишить права собственности хозяина заброшенного участка все-таки можно. Чтобы начать эту процедуру, любое заинтересованное лицо должно обратиться в местную администрацию. С таким обращением могут выступить, например, владелец соседнего участка или правление СНТ, инспектор земельного контроля. Собственнику могут вынести предупреждение или выписать штраф за нецелевое использование земли. В случае, если эти меры не подействуют на собственника, орган местного самоуправления имеет право обратиться с исковым заявлением в суд и потребовать изъять у владельца участок. После этого земля становится собственностью муниципального образования и на нее может претендовать любой человек.

Изъятие участка у владельца — крайняя мера, которую трудно реализовать, говорит Светлана Петропольская, юрист, арбитражный управляющий, совладелец юридической фирмы URVISTA. Государство не будет забирать заброшенные участки по собственной инициативе, особенно если за землю платят налоги и взносы. Принудить же собственника приезжать и ухаживать за дачей по закону невозможно.

Дача как убежище: вырастут ли цены на загородное жилье в Подмосковье>>

3

Ужесточение контроля

По словам Светланы Петропольской, в феврале 2021 года Росреестр разработал законопроект, призванный ужесточить контроль за заброшенными дачными участками.

Ожидается, что документ предоставит председателям СНТ право обратиться в госорганы для проведения проверки заброшенного участка. При этом критерии заброшенности должно разработать правительство. Если в ходе проверки специалисты обнаружат нарушения, собственника оштрафуют и выдадут ему предписание об устранении всех недочетов. Если гражданин проигнорирует предписания, его могут лишить собственности.

Самое дорогое и самое дешевое жилье в Подмосковье>>

4

Что делать, если участок не нужен

Если родственники оставили вам в наследство участок, но вы не имеете возможности или не хотите за ним ухаживать, лучше отказаться от наследства или же написать заявление в Росреестр об отказе от права собственности. При этом любая земля, даже неликвидная, стоит денег, поэтому с отказом лучше не торопиться, а для начала стоит попробовать продать участок, рекомендует Екатерина Иванова.

Умные дома в Подмосковье: как устроено инновационное жилье в регионе>>

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите "Ctrl+Enter"

Оцените этот материал:

На главной