Выберите населенный пункт в Московском регионе, чтобы персонифицировать настройки сайта (погода, новости)

Б

Богородский городской округ

В

Волоколамский городской округ

Г

Городской округ ПодольскГородской округ КоломнаГородской округ БалашихаГородской округ Шатура

Д

Дмитровский городской округ

И

Ивантеевка (г.о.)

К

Краснознаменск (г.о.)Красноармейск (г.о.)

Л

Ленинский городской округ

М

Можайский городской округМосква

Н

Наро-Фоминский городской округ

О

Орехово-Зуевский городской округОдинцовский городской округ

П

ПодмосковьеПушкинский городской округ

Р

Рошаль (г.о.)Рузский городской округРаменский городской округ

С

Сергиево-Посадский городской округ

Т

Талдомский городской округ

г

городской округ Лобнягородской округ Черноголовкагородской округ Звездный городок (ЗАТО)городской округ Люберцыгородской округ Молодежный (ЗАТО)городской округ Фрязиногородской округ Восход (ЗАТО)городской округ Дзержинскийгородской округ Воскресенскгородской округ Павловский Посадгородской округ Краснознаменск (ЗАТО)городской округ Мытищигородской округ Лотошиногородской округ Ступиногородской округ Электростальгородской округ Власиха (ЗАТО)городской округ Электрогорскгородской округ Домодедовогородской округ Егорьевскгородской округ Реутовгородской округ Пущиногородской округ Протвиногородской округ Химкигородской округ Луховицыгородской округ Клингородской округ Истрагородской округ Дубнагородской округ Серпуховгородской округ Долгопрудныйгородской округ Шаховскаягород Королёвгородской округ Котельникигородской округ Лосино-Петровскийгородской округ Каширагородской округ Солнечногорскгородской округ Серебряные Прудыгородской округ Бронницыгородской округ Жуковскийгородской округ Лыткариногородской округ Зарайскгородской округ Чеховгородской округ Красногорскгородской округ Щёлково
+5˚C
      
ВходРегистрация
Общество
Программа реновации по‑прежнему вызывает много вопросов у москвичей. Редакция РИАМО собрала основные факты о реновации, известные на данный момент.
1

Что такое реновация

Реновация жилищного фонда – это снос жилых домов, сроки эксплуатации которых истекают, и строительство вместо них современных многоэтажек, куда переселят жителей.

Согласно данным официального портала мэра и правительства Москвы, сроки эксплуатации домов, построенных с 1957 по 1975 год, рассчитаны на 25 – 50 лет и вскоре истекают.

Планируется, что жители сносимых домов бесплатно получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в своем районе проживания.

Программа реновации – это новый этап программы расселения ветхих пятиэтажек в Москве, которая проводится на протяжении почти 30 лет, с 1988 года. За этот период новые квартиры получили более 160 тысяч семей.

Ветхие пятиэтажки в центре Москвы: сносить или реконструировать?>>

2

Какие дома подлежат сносу

На это раз под снос пойдут дома так называемых «несносимых серий», в основном пятиэтажки, а также дома в 2 – 4 этажа, среди которых есть кирпичные. Это дома, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, условия проживания в которых не отвечают современным требованиям комфорта и безопасности.

Как сообщил глава стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин, в основном под снос пойдут панельные пятиэтажки, также в программу могут попасть дома другой этажности, построенные 70 – 100 лет назад.

Уходящая эпоха: романтика московских пятиэтажек>>

3

Предварительный план и голосование

В предварительный план сноса попали около 4,5 тысяч домов в Москве. Сейчас по нему проводится открытое голосование жителей.

Здесь https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ можно узнать, включен ли ваш дом в программу.

Проголосовать «за» или «против» реновации можно несколькими способами: через портал «Активный гражданин», через МФЦ либо на собрании собственников помещений многоквартирных домов. Учитываются голоса как владельцев квартир, так и нанимателей по договору социального найма.

Чтобы дом пошел под снос, за реновацию должны проголосовать не менее 2/3 жителей. Если же 1/3 жителей плюс 1 проголосовали против реновации, то снос блокируется. При этом общее собрание собственников может исключить дом из программы в любой момент до заключения первого договора на новое жилье, следует из поправок к федеральному законопроекту о реновации.

По данным мэра Москвы Сергея Собянина, за две неделе по программе реновации проголосовали 44% жителей домов, включенных в предварительный список сноса, причем 90% из них выступили за реновацию.

Голосование стартовало 15 мая и продлится до 15 июня. Обработка голосов пройдет в июне – июле, а подведение итогов голосования – в июле – августе.

Всех снесут, а я останусь: чего боятся жители несносимых домов>>

4

Новые дома

На месте сносимых домов построят многоэтажки от 6 до 14 этажей из современных материалов, значительно комфортнее старого жилфонда. По расчетам властей, новые дома прослужат как минимум 100 лет.

Среди удобств: подъезды с видеонаблюдением и высокоскоростными лифтами, просторные коридоры, балконы в каждой квартире, стеклопакеты, раздельный санузел и ванна с защитным экраном от воды, готовый ремонт с возможностью изменения дизайна, энергоэффективные электроплиты и батареи.

Также в новых домах предусмотрены:

- более высокие потолки, чем в пятиэтажках,

- современная звукоизоляция;

- возможность перепланировки;

- подъезды, оборудованные для инвалидов-колясочников;

- яркие фасады

Какие дома построят вместо пятиэтажек в Москве. ИНФОГРАФИКА>>

5

Закон о допгарантиях

Мосгордума 17 мая приняла закон о дополнительных гарантиях при реновации жилищного фонда в Москве, согласно которому:

- жители пятиэтажек обеспечиваются равнозначными (либо равноценными) квартирами в новостройках, при этом жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь – больше;

- новые квартиры предоставляются в собственность бесплатно;

- квартиры будут находиться в том же районе, преимущественно в шаговой доступности от старых домов;

- очередникам квартиры по программе будут предоставляться вне очереди и сразу с улучшением жилищных условий;

- при включении в программу реновации жители многоквартирного дома будут освобождаться от уплаты взносов за капремонт;

- при желании вместо равнозначной квартиры собственник может получить денежную компенсацию стоимости старой квартиры; собственники нежилых помещений получат компенсацию по рыночной стоимости;

- помощь при переселении будет оказана ветеранам, одиноким и (или) одиноко проживающим лицам, достигшим пенсионного возраста, инвалидам, малоимущим гражданам, а также многодетным семьям;

Московский закон вступит в силу только после принятия соответствующего федерального закона.

Что гарантирует москвичам новый закон о реновации жилищного фонда>>

6

Поправки в проект федерального закона

Дополнительно в проекте федерального закона о реновации, который пока находится на рассмотрении в Госдуме, предусмотрены следующие гарантии:

- жители сдают старую квартиру только после получения прав на новую и подписания акта приемки-сдачи;

- решение проблем с ипотекой: если старая квартира находилась в ипотеке, то предполагается замена предмета ипотеки, причем для новой квартиры сохраняются все условия договора займа.

Личное мнение: страсти по «хрущёвкам»>>

7

Сроки реализации программы

Власти Москвы заявили о планах реновации жилья в феврале 2017 года.

После подведения итогов голосования необходимо подобрать площадки для строительства стартовых домов, выделить бюджетные средства на запуск программы и определить механизмы привлечения инвестиций.

После принятия соответствующего федерального закона, проект которого пока принят Госдумой в первом чтении, программа реновации будет утверждена и начнется ее практическая реализация.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, для реализации столь масштабной программы реновации потребуется минимум 10-15 лет.

Cписок пятиэтажек, которые могут попасть под снос в Москве. Карта>>

Хотим узнать ваше мнение

Как вы относитесь к программе реновации жилья в Москве?

Полностью одобряю, пятиэтажки уродуют город
31%
Это лишь очередной «распил» бюджета
31%
Еще слишком рано о ней судить, пока никого не переселили
31%
Категорически против, мне нравятся старые дома
31%
Нужно сносить только аварийные дома
31%
Мне все равно
31%
Результаты

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите "Ctrl+Enter"

Оцените этот материал:

На главной