Выберите город, округ или район в московском регионе, чтобы персонифицировать настройки сайта (погода, новости)

Б

БронницыБалашиха (г.о.)

В

Видное, Ленинский районВоскресенск, Воскресенский районВолоколамск, Волоколамский район

Д

ДолгопрудныйДзержинскийДмитров, Дмитровский районДомодедовоДубна

Е

Егорьевск

Ж

Жуковский

З

Зарайск (г.о.)Звенигород

И

Истра, Истринский районИвантеевка

К

КотельникиКрасноармейскКоролев (г.о.)Красногорск (г.о.)КраснознаменскКашира (г.о.)Коломна (г.о.)Клин, Клинский район

Л

Люберцы (г.о.)Луховицы (г.о.)Лосино-ПетровскийЛыткариноЛобняЛотошино, Лотошинский район

М

МоскваМытищи (г.о.)Можайск, Можайский район

Н

Наро-Фоминск, Наро-Фоминский районНогинск, Ногинский район

О

Одинцово, Одинцовский районОрехово-Зуево, Орехово-Зуевский районОзеры (г.о.)

П

ПущиноПавловский Посад (г.о.)Подольск (г.о.)ПодмосковьеПротвиноПушкино, Пушкинский район

Р

Раменское, Раменский районРошальРузский городской округРеутов

С

Серебряные Пруды (г.о.)Солнечногорск, Солнечногорский районСерпухов, Серпуховский районСергиев Посад, Сергиево-Посадский районСтупино, Ступинский район

Т

Талдом, Талдомский район

Ф

Фрязино

Х

Химки (г.о.)

Ч

ЧерноголовкаЧехов, Чеховский район

Ш

Шатура (г.о.)Шаховская (г.о.)

Щ

Щелково, Щелковский район

Э

ЭлектрогорскЭлектросталь
+12˚C
     
ВходРегистрация
Общество
Программа реновации по‑прежнему вызывает много вопросов у москвичей. Редакция РИАМО собрала основные факты о реновации, известные на данный момент.
1

Что такое реновация

Реновация жилищного фонда – это снос жилых домов, сроки эксплуатации которых истекают, и строительство вместо них современных многоэтажек, куда переселят жителей.

Согласно данным официального портала мэра и правительства Москвы, сроки эксплуатации домов, построенных с 1957 по 1975 год, рассчитаны на 25 – 50 лет и вскоре истекают.

Планируется, что жители сносимых домов бесплатно получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в своем районе проживания.

Программа реновации – это новый этап программы расселения ветхих пятиэтажек в Москве, которая проводится на протяжении почти 30 лет, с 1988 года. За этот период новые квартиры получили более 160 тысяч семей.

Ветхие пятиэтажки в центре Москвы: сносить или реконструировать?>>

2

Какие дома подлежат сносу

На это раз под снос пойдут дома так называемых «несносимых серий», в основном пятиэтажки, а также дома в 2 – 4 этажа, среди которых есть кирпичные. Это дома, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, условия проживания в которых не отвечают современным требованиям комфорта и безопасности.

Как сообщил глава стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин, в основном под снос пойдут панельные пятиэтажки, также в программу могут попасть дома другой этажности, построенные 70 – 100 лет назад.

Уходящая эпоха: романтика московских пятиэтажек>>

3

Предварительный план и голосование

В предварительный план сноса попали около 4,5 тысяч домов в Москве. Сейчас по нему проводится открытое голосование жителей.

Здесь https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ можно узнать, включен ли ваш дом в программу.

Проголосовать «за» или «против» реновации можно несколькими способами: через портал «Активный гражданин», через МФЦ либо на собрании собственников помещений многоквартирных домов. Учитываются голоса как владельцев квартир, так и нанимателей по договору социального найма.

Чтобы дом пошел под снос, за реновацию должны проголосовать не менее 2/3 жителей. Если же 1/3 жителей плюс 1 проголосовали против реновации, то снос блокируется. При этом общее собрание собственников может исключить дом из программы в любой момент до заключения первого договора на новое жилье, следует из поправок к федеральному законопроекту о реновации.

По данным мэра Москвы Сергея Собянина, за две неделе по программе реновации проголосовали 44% жителей домов, включенных в предварительный список сноса, причем 90% из них выступили за реновацию.

Голосование стартовало 15 мая и продлится до 15 июня. Обработка голосов пройдет в июне – июле, а подведение итогов голосования – в июле – августе.

Всех снесут, а я останусь: чего боятся жители несносимых домов>>

4

Новые дома

На месте сносимых домов построят многоэтажки от 6 до 14 этажей из современных материалов, значительно комфортнее старого жилфонда. По расчетам властей, новые дома прослужат как минимум 100 лет.

Среди удобств: подъезды с видеонаблюдением и высокоскоростными лифтами, просторные коридоры, балконы в каждой квартире, стеклопакеты, раздельный санузел и ванна с защитным экраном от воды, готовый ремонт с возможностью изменения дизайна, энергоэффективные электроплиты и батареи.

Также в новых домах предусмотрены:

- более высокие потолки, чем в пятиэтажках,

- современная звукоизоляция;

- возможность перепланировки;

- подъезды, оборудованные для инвалидов-колясочников;

- яркие фасады

Какие дома построят вместо пятиэтажек в Москве. ИНФОГРАФИКА>>

5

Закон о допгарантиях

Мосгордума 17 мая приняла закон о дополнительных гарантиях при реновации жилищного фонда в Москве, согласно которому:

- жители пятиэтажек обеспечиваются равнозначными (либо равноценными) квартирами в новостройках, при этом жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь – больше;

- новые квартиры предоставляются в собственность бесплатно;

- квартиры будут находиться в том же районе, преимущественно в шаговой доступности от старых домов;

- очередникам квартиры по программе будут предоставляться вне очереди и сразу с улучшением жилищных условий;

- при включении в программу реновации жители многоквартирного дома будут освобождаться от уплаты взносов за капремонт;

- при желании вместо равнозначной квартиры собственник может получить денежную компенсацию стоимости старой квартиры; собственники нежилых помещений получат компенсацию по рыночной стоимости;

- помощь при переселении будет оказана ветеранам, одиноким и (или) одиноко проживающим лицам, достигшим пенсионного возраста, инвалидам, малоимущим гражданам, а также многодетным семьям;

Московский закон вступит в силу только после принятия соответствующего федерального закона.

Что гарантирует москвичам новый закон о реновации жилищного фонда>>

6

Поправки в проект федерального закона

Дополнительно в проекте федерального закона о реновации, который пока находится на рассмотрении в Госдуме, предусмотрены следующие гарантии:

- жители сдают старую квартиру только после получения прав на новую и подписания акта приемки-сдачи;

- решение проблем с ипотекой: если старая квартира находилась в ипотеке, то предполагается замена предмета ипотеки, причем для новой квартиры сохраняются все условия договора займа.

Личное мнение: страсти по «хрущёвкам»>>

7

Сроки реализации программы

Власти Москвы заявили о планах реновации жилья в феврале 2017 года.

После подведения итогов голосования необходимо подобрать площадки для строительства стартовых домов, выделить бюджетные средства на запуск программы и определить механизмы привлечения инвестиций.

После принятия соответствующего федерального закона, проект которого пока принят Госдумой в первом чтении, программа реновации будет утверждена и начнется ее практическая реализация.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, для реализации столь масштабной программы реновации потребуется минимум 10-15 лет.

Cписок пятиэтажек, которые могут попасть под снос в Москве. Карта>>

Хотим узнать ваше мнение

Как вы относитесь к программе реновации пятиэтажек в Москве?

Полностью одобряю, пятиэтажки уродуют город
31%
Это лишь очередной «распил» бюджета
31%
Еще слишком рано о ней судить, пока никого не переселили
31%
Категорически против, мне нравятся пятиэтажки
31%
Нужно сносить только аварийные дома
31%
Мне все равно
31%
Результаты
Читайте далее:Двадцать бюро выйдут в финал конкурса на разработку концепций площадок жилфонда в МосквеСобянин заверил, что «молчуны» не смогут изменить итоги голосования по реновацииЖители 70 московских пятиэтажек проголосовали против реновации
Оцените этот материал:

На главной