Эксперт Пысин: покупка квартиры в устаревших пяти- и девятиэтажках невыгодна

РИАМО - 31 янв. Невыгодной будет покупка квартиры в морально устаревших пяти- или девятиэтажках, построенных в 50-60-х годах ХХ века, с супердорогим ремонтом с использованием плитки, сантехники, отделочных материалов ведущих производителей, сообщил РИАМО генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.

«Собственники таких квартир будут пытаться за счет повышения цены как минимум вернуть свои затраты, поэтому покупка такого объекта также не может быть выгодной», – сказал Пысин.

Он добавил, что ремонт в квартире должен соответствовать всем ее параметрам – локации, классу дома.

«Нередко встречается, когда в хорошей квартире в ЖК бизнес-класса сделан очень бюджетный ремонт с применением дешевых материалов, который пытаются выдать за евроремонт. При этом, потратив 1,5 млн рублей, квартиру пытаются продать на 3-4 млн дороже. Переделывать все это будет намного дороже, соответственно, такая покупка не может быть выгодной», – пояснил эксперт.

По его мнению, то же самое с точки зрения несоответствия цены недвижимости и ее локации. Бывает, что объект в доме бизнес-класса с ультрадорогим ремонтом в Подмосковье продают за такую сумму, имея которую можно стать собственником квартиры в очень хорошей локации в Москве в пешей доступности от станции метро.

«Поэтому очень выгодный вариант – это покупка квартиры с ремонтом, но чтобы цена, локация и качество ремонта соответствовали друг другу», – резюмировал специалист.